Gaia Szíve családi ház – Nappali & 3 szoba · GSZ013

74,5 m²-es családi ház – Három hálószoba, okos elosztásban

Kényelmes, könnyen fenntartható otthon. A 74,5 négyzetméter nem hangzik óriásinak, de mivel nincsenek benne elpazarolt terek vagy felesleges folyosók, simán elfért benne három hálószoba és egy tágas nappali-konyha rész is.

A nappali közvetlen teraszkapcsolatot kapott, így ha kint jó idő van, csak kinyitod az ajtót, és máris kint vagy a friss levegőn. Igyekeztünk úgy tervezni az ablakokat, hogy minden helyiség világos legyen, ne legyen sötét sarka a háznak.

Miből épüljön? Ezt rád bízzuk. Ha a gyorsabb megoldás és a fa szerkezet szimpatikus, építjük könnyűszerkezetből, de ha maradnátok a hagyományos téglánál, az is megoldható. Mindkét esetben figyeltünk a szigetelésre és a modern, 3 rétegű ablakokra, hogy a fűtésszámla ne legyen teher.

Milyen belül? A burkolatokat és a szanitereket te választod ki (a megadott kereteken belül), mi pedig beépítjük őket. A padlófűtés, a redőnyök és a szúnyoghálók alapból járnak a házhoz, nem kell értük külön fizetned.

Ez a típusunk főleg azoknak vált be eddig, akiknek fontos a három külön szoba, de nem akarnak egy hatalmas házat takarítani és fenntartani.

Műszaki Ismertető

Eladásra kínáljuk ezt a mai kor igényeinek megfelelő, kiváló energetikai besorolású, könnyűszerkezetes családi házat. Az ingatlan tervezésekor a hangsúly a tartósságon, a modern esztétikán és a költséghatékony fenntarthatóságon volt.

Szerkezeti felépítés és szigetelés

Az épület stabilitását 90 cm mély vasbeton sávalap biztosítja, melyre 10 cm vastag, vashálóval erősített szerelőbeton kerül. A külső teherhordó falazat (A-60/2021 NMÉ minősítésű) modern rétegrenddel készül: a fa vázszerkezet között 140 mm-es kőzetgyapot hőszigetelés található, amelyet kívülről további 15 cm-es homlokzati EPS rendszer és 1,5 mm-es nemesvakolat egészít ki.

Tető és födém

A tető tartósságát szeglemezes rácsostartós szerkezet és prémium Terrán Renova beton cserépfedés garantálja (választható antracit vagy téglavörös színben). A födém kiemelkedő hőszigeteléséről 25 cm vastag szigetelés gondoskodik, belülről pedig modern, kétrétegű gipszkarton álmennyezet zárja a teret.

Nyílászárók és árnyékolástechnika

A házat kiváló hőszigetelő képességű, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal szereljük fel.

• Extrák: Minden ablakhoz fehér színű, manuális redőny és rolós szúnyogháló tartozik.

• Bejárati ajtó: Elegáns, választható díszpanellel és fix, csincsilla üveges felülvilágítóval.

Gépészet és fűtésrendszer

Az ingatlan fűtését és használati melegvíz-ellátását egy modern kondenzációs gázkazán biztosítja. A hőleadás minden helyiségben padlófűtésen keresztül történik, ami maximális komfortérzetet és gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. Az épület megfelel a hatályos megújuló energia követelményeknek.

Belső kialakítás és burkolatok

A belső terek az új tulajdonos ízlése szerint személyre szabhatóak a megadott keretösszegeken belül:

• Hidegburkolatok: Prémium minőségű lapok (8.500 Ft/m²-ig) a vizes helyiségekben és az előtérben.

• Melegburkolatok: Laminált parketta választható színben (7.000 Ft/m²-ig) a szobákban és a nappaliban.

• Szaniterek: A fürdőszoba és WC felszereltsége (kád/zuhanyzó, csaptelepek) 550.000 Ft keretösszegig választható.

• Villanyszerelés: Schneider Asfora szerelvényekkel és teljes túlfeszültség-védelemmel ellátott rendszer.

Opcionális lehetőségek (felár ellenében):

Szeretné még kényelmesebbé tenni otthonát? Igény szerint vállaljuk:

• Egyedi konyhabútor gyártását és beépítését.

• Térkövezett terasz és járda kialakítását.

• Teljes körű tereprendezést és kertépítést.

Válassza a kiszámítható minőséget és költözzön egy modern, alacsony rezsijű otthonba!

Állami Támogatások és Pénzügyek
Új otthona megvalósításához most kedvező lehetőségeket is igénybe vehet! Ez a modell méretével és kialakításával ideális alapja lehet a jelenleg is elérhető állami támogatásoknak.

CSOK Plusz: Tájékozódjon a legújabb, kedvezményes hitelkonstrukcióról, melyet új otthon építésére igényelhetnek a gyermekes vagy gyermeket vállaló családok.

5%-os ÁFA: Amennyiben az építkezés egyszerű bejelentéssel történik, új építésű ingatlanként a törvényi előírásoknak megfelelően a kedvezményes, 5%-os ÁFA tartalommal számolhat.